Βουλή: Αύριο το νομοσχέδιο για την κτηματογράφηση
Κατηγορία: Ελλάδα
Αρέσει σε: 0 άτομα
Αύριο, Τρίτη, η Βουλή θα συζητήσει στην ολομέλεια το νομοσχέδιο για την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης. Το νομοσχέδιο προβλέπει μέτρα για την επιτάχυνση της διαδικασίας και την αντιμετώπιση των προβλημάτων που έχουν προκύψει, με στόχο τη δημιουργία ενός ενημερωμένου και ακριβούς κτηματολογίου
Νομοσχέδιο για την Κτηματογράφηση: Η Συζήτηση στην Βουλή
Με την εισαγωγή νομοτεχνικών βελτιώσεων από τον υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κώστα Κυρανάκη, ολοκληρώθηκε στην επιτροπή Δημόσιας Διοίκησης, Δημόσιας Τάξης και Δικαιοσύνης η επεξεργασία του νομοσχεδίου για την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης και το Ελληνικό Κτηματολόγιο. Το νομοσχέδιο πρόκειται να συζητηθεί αύριο στην ολομέλεια της Βουλής. Υπέρ του νομοσχεδίου τάσσεται η Νέα Δημοκρατία, ενώ το ΚΚΕ και η Πλεύση Ελευθερίας δήλωσαν αντίθετοι. Τα υπόλοιπα κόμματα της αντιπολίτευσης επιφυλάσσονται για την τελική τους στάση στην ολομέλεια.
Η Διάταξη για την Ψηφιακή Υποβολή Εγγραπτέων Πράξεων
Ο κ. Κυρανάκης αναφέρθηκε ειδικότερα στη διάταξη του νομοσχεδίου που δίνει τη δυνατότητα στον φορέα «Ελληνικό Κτηματολόγιο» να επιτρέπει την ψηφιακή υποβολή εγγραπτέων πράξεων σε εικοσιτετράωρη βάση. Η αντιπολίτευση εξέφρασε φόβους για τυχόν μεταμεσονύχτιες κατασχέσεις ακινήτων από funds. Ο υφυπουργός τόνισε ότι η δυνατότητα 24ωρης ψηφιακής υποβολής προστατεύει πρωτίστως τους πολίτες, επισημαίνοντας ότι τράπεζες και funds λειτουργούν εντός συγκεκριμένου ωραρίου και θα έπρεπε οι ίδιοι να είναι ανήσυχοι.
Προστασία των Πολιτών από Καταχρηστικές Πρακτικές
Ο κ. Κυρανάκης πρόσθεσε ότι αν προκύψουν καταχρηστικά ενδεχόμενα ή κακόβουλες πρακτικές με funds, αυτά μπορούν να αποτραπούν. Εξήγησε ότι η 24ωρη λειτουργία εξυπηρετεί τους πολίτες, δίνοντάς τους τη δυνατότητα για έγκαιρη μεταβίβαση ακινήτων, ακόμα και αν υπάρχει κίνδυνος κατάσχεσης. Στόχος της διάταξης είναι να ευνοήσει τους πολίτες και όχι τα funds. Ο υφυπουργός δήλωσε ανοιχτός σε ξεκαθάρισμα της διάταξης για περαιτέρω προστασία των πολιτών.
Πηγή: Τάδε
Επεξεργασία Νομοσχεδίου για την Κτηματογράφηση στην Βουλή
Ολοκληρώθηκε στην επιτροπή Δημόσιας Διοίκησης, Δημόσιας Τάξης και Δικαιοσύνης η επεξεργασία του νομοσχεδίου για την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης και το Ελληνικό Κτηματολόγιο, με την ανακοίνωση νομοτεχνικών βελτιώσεων από τον υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κώστα Κυρανάκη. Η ΝΔ δήλωσε υπέρ του νομοσχεδίου, ενώ το ΚΚΕ και η Πλεύση Ελευθερίας το καταψήφισαν. Τα υπόλοιπα κόμματα της αντιπολίτευσης εξέφρασαν επιφυλάξεις για την τελική τους στάση στην ολομέλεια.
Ψηφιακή Υποβολή και Αντιδράσεις της Αντιπολίτευσης
Ο κ. Κυρανάκης εξήγησε ότι ο φορέας «Ελληνικό Κτηματολόγιο» μπορεί να επιτρέψει την ψηφιακή υποβολή εγγραπτέων πράξεων σε 24ωρη βάση, ενώ αντιμετωπίζονται οι φόβοι της αντιπολίτευσης για μεταμεσονύχτιες κατασχέσεις ακινήτων. Ο ίδιος διευκρίνισε ότι αν προκύψουν καταχρηστικές πρακτικές ή κακόβουλες ενέργειες από funds, θα μπορούν να εξαιρεθούν.
Αλλαγές Σύμφωνα με τις Παρατηρήσεις των Φορέων
Ο υφυπουργός προχώρησε σε νομοτεχνικές βελτιώσεις βάσει των παρατηρήσεων που υποβλήθηκαν κατά την ακρόαση των φορέων και τη διαβούλευση. Συγκεκριμένα,:
- Τροποποιήθηκε το άρθρο 9, ώστε οι αιτήσεις διόρθωσης να ανατίθενται σε πιστοποιημένους μηχανικούς μέσω αλγοριθμικής κληρωτίδας, για να αποφευχθεί σύγκρουση συμφερόντων.
- Απαλείφθηκε η πρώτη παράγραφος του άρθρου 16, η οποία επέτρεπε στον κύριο οικοπέδου με κτίσματα να προβαίνει μονομερώς σε διορθώσεις χωρίς τη συναίνεση των άλλων συνιδιοκτητών, εφόσον υπήρχε ταύτιση των στοιχείων.
Οι αλλαγές αυτές αποσκοπούν στην καλύτερη λειτουργία του Κτηματολογίου και την προστασία των συμφερόντων όλων των εμπλεκόμενων μερών.
Πηγή: Τάδε
Νομοσχέδιο για την Κτηματογράφηση: Επεξεργασία και Συζητήσεις στην Βουλή
Η επεξεργασία του νομοσχεδίου για την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης και το Ελληνικό Κτηματολόγιο ολοκληρώθηκε στην επιτροπή Δημόσιας Διοίκησης, Δημόσιας Τάξης και Δικαιοσύνης, με την ανακοίνωση νομοτεχνικών βελτιώσεων από τον υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κώστα Κυρανάκη. Το νομοσχέδιο πρόκειται να συζητηθεί στην ολομέλεια της Βουλής, με τη ΝΔ να τάσσεται υπέρ, το ΚΚΕ και την Πλεύση Ελευθερίας να εκφράζουν αντιρρήσεις και τα υπόλοιπα κόμματα της αντιπολίτευσης να διατηρούν επιφυλάξεις.
Ψηφιακή Υποβολή Εγγραπτέων Πράξεων
Ο υφυπουργός Κώστας Κυρανάκης εξήγησε ότι η «Ελληνικό Κτηματολόγιο» μπορεί να επιτρέψει την ψηφιακή υποβολή εγγραπτέων πράξεων σε 24ωρη βάση. Αντιδρώντας στις ανησυχίες της αντιπολίτευσης για μεταμεσονύχτιες κατασχέσεις ακινήτων από funds, διαβεβαίωσε ότι η δυνατότητα αυτή μπορεί να εξαιρεθεί σε περιπτώσεις καταχρηστικών πρακτικών.
Νομοτεχνικές Βελτιώσεις
Ο υφυπουργός ανακοίνωσε νομοτεχνικές βελτιώσεις βάσει των παρατηρήσεων που υπεβλήθησαν κατά την ακρόαση των φορέων και τη διαβούλευση:
- Τροποποίηση του άρθρου 9, ώστε οι αιτήσεις διόρθωσης να ανατίθενται σε πιστοποιημένους μηχανικούς μέσω αλγοριθμικής κληρωτίδας, αποφεύγοντας τη σύγκρουση συμφερόντων.
- Aπάλειψη της πρώτης παραγράφου του άρθρου 16, η οποία επέτρεπε μονομερείς διορθώσεις από τον κύριο οικοπέδου με κτίσματα, χωρίς τη συναίνεση των άλλων συνιδιοκτητών, εφόσον υπήρχε ταύτιση των στοιχείων.
Θετικές Αντιδράσεις από την Νέα Δημοκρατία
Ο εισηγητής της ΝΔ, Ιωάννης Λοβέρδος, επαίνεσε τις διευκρινίσεις του υφυπουργού, τονίζοντας ότι το νομοσχέδιο στόχο έχει την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου εντός του 2025, κάτι που θα ευνοήσει την κοινωνία και την οικονομία, διότι επιτρέπει γρήγορες συναλλαγές στον τομέα των ακινήτων.
Κριτική από τον ΣΥΡΙΖΑ
Ο εισηγητής του ΣΥΡΙΖΑ, Γιώργος Καραμέρος, ανέφερε ότι η κυβέρνηση Τσίπρα έθεσε το Κτηματολόγιο σε νέες βάσεις, διασφαλίζοντας την τεχνοκρατική επάρκεια και την εποπτεία από το υπουργείο Περιβάλλοντος. Επέκρινε την κυβέρνηση Μητσοτάκη για την υπερβολική έμφαση στην ψηφιακή διακυβέρνηση, επισημαίνοντας την ανάγκη συντονισμού ψηφιακής τεχνολογίας με άλλες πτυχές της κρατικής λειτουργίας.
Πηγή: Τάδε
υν ένα ακίνητό τους δηλωμένο σε άλλον ιδιοκτήτη. Σε σχέση με την 24ωρη λειτουργία της «Κτηματολόγιο» για την ψηφιακή υποβολή εγγραπτέων πράξεων, ο κ.Καραμέρος κάλεσε την κυβέρνηση να καταθέσει ξεκάθαρη διατύπωση ώστε να υπάρχει ασφάλεια δικαίου, ιδίως τώρα που μιλάμε για περιουσίες πολιτών.
Ο ειδικός αγορητής του ΠΑΣΟΚ Ιλχάν Αχμέτ στάθηκε στην ηλεκτρονική διακίνηση εγγράφων, μεταξύ δημόσιων φορέων και φυσικών προσώπων και επισήμανε ότι πολλοί άνθρωποι δεν χρησιμοποιούν ηλεκτρονικά μέσα, γι΄αυτό ζήτησε στην ενημέρωση να περιληφθεί και η δυνατότητα επικοινωνίας με το σταθερό τηλέφωνο, δηλαδή να υποχρεώνεται το ΚΕΠ να καλεί και να ενημερώνει τον πολίτη ότι πρέπει να προσέλθει για να λάβει γνώση εγγράφου που τον αφορά.
Με το άρθρο 29 του ν. 4727/2020 (Α’ 184) εισήχθη η δυνατότητα διακίνησης δημοσίων εγγράφων με χρήση ΤΠΕ, επέχουσα θέση επίδοσης ή κοινοποίησης στις περιπτώσεις που το έγγραφο εκδίδεται μετά από αίτηση του πολίτη ή εφόσον έχει επιλέξει την ηλεκτρονική επίδοση εγγράφων στο Εθνικό Μητρώο Επικοινωνίας Πολιτών. Σύμφωνα με όσα αναφέρονται στην εισηγητική έκθεση, «τέσσερα χρόνια μετά τη διάταξη αυτή, κρίνεται ότι οι συνθήκες είναι ώριμες προκειμένου το προαναφερθέν καθεστώς «opt in» να μετατραπεί σε «opt out», δηλαδή η ηλεκτρονική επίδοση εγγράφων να αποτελέσει τον κανόνα. Με τον τρόπο αυτό, εξυπηρετείται με βέλτιστο τρόπο το δημόσιο συμφέρον, λόγω της επίσπευσης των διαδικασιών βεβαίωσης και είσπραξης τυχόν δημοσίων εσόδων που προκύπτουν από τις επιδόσεις διοικητικών πράξεων, αναβαθμίζεται η ασφάλεια των επιδόσεων λόγω της αποφυγής περιπτώσεων πλημμελών επιδόσεων με μη ηλεκτρονικό τρόπο, ενώ περιορίζεται το κόστος για το Δημόσιο από την πραγματοποίηση επιδόσεων με μη ηλεκτρονικό τρόπο». Ως προϋπόθεση τίθεται η υποχρέωση ειδοποίησης του ενδιαφερόμενου για την έκδοση και ανάρτηση των εγγράφων δια της αποστολής ηλεκτρονικού μηνύματος. Στην περίπτωση που δεν είναι εφικτή η ηλεκτρονική κοινοποίηση ή επίδοση, αυτές μπορούν να πραγματοποιούνται μέσω των Κέντρων Εξυπηρέτησης Πολιτών, με βάση διαδικασία που θα καθοριστεί σε κοινή απόφαση των υπουργών Εσωτερικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
Σημειωτέον ότι στο νομοσχέδιο έχει περιληφθεί άρθρο για τα «υποχρεωτικά στοιχεία εγγραφής πολιτών στο Εθνικό Μητρώο Επικοινωνίας» και εισάγει υποχρέωση των πολιτών να καταχωρίζουν στη βάση του Εθνικού Μητρώου Επικοινωνίας (Ε.Μ.Επ.) τον αριθμό κινητού τηλεφώνου, εφόσον υφίσταται. Επιπρόσθετα, οι πολίτες καταχωρίζουν, είτε τη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους, είτε την ταχυδρομική διεύθυνση διαμονής, ή την ταχυδρομική διεύθυνση επικοινωνίας τους.
«Αφού ταΐστηκαν οι ανάδοχοι και ουσιαστικά δίνονται και παρατάσεις στα έργα τους, για ακόμα μια φορά τα σπασμένα θα τα πληρώσουν οι πολίτες, μικροϊδιοκτήτες κυρίως, που αναγκάζονται να καταφεύγουν για πολλοστή φορά και να πληρώνουν τεράστια έξοδα για τις διορθώσεις, είτε δικαστικά, είτε προκειμένου να ξαναγίνουν τοπογραφικά από την αρχή για να διορθώσουν τα τραγικά λάθη των αναδόχων», ανέφερε η ειδική αγορήτρια του ΚΚΕ Μαρία Κομνηνάκα και κάλεσε την κυβέρνηση να αναλάβει πρωτοβουλία ώστε αυτά τα προβλήματα να λύνονται ατελώς για τους πολίτες.
«Οι δεσμεύσεις ιδιωτικών εκτάσεων που χαρακτηρίστηκαν δασικές, έχουν οδηγήσει πάρα πολλούς συμπολίτες μας στην απαξίωση της περιουσίας τους, διότι συλλήβδην χαρακτηρίζονταν δημόσιες και πολλοί συμπολίτες μας τα προηγούμενα χρόνια δεν είχαν τα χρήματα, αλλά και τα απαραίτητα νομικά εφόδια και δυνάμεις, να αντιδικήσουν», ανέφερε ο ειδι
Βουλή: Επεξεργασία και Συζητήσεις για το Νομοσχέδιο Κτηματογράφησης
Η επιτροπή Δημόσιας Διοίκησης, Δημόσιας Τάξης και Δικαιοσύνης ολοκλήρωσε την επεξεργασία του νομοσχεδίου για την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης και το Ελληνικό Κτηματολόγιο, με νομοτεχνικές βελτιώσεις που ανακοίνωσε ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κώστας Κυρανάκης. Το νομοσχέδιο θα παρουσιαστεί στην ολομέλεια της Βουλής, με τη Νέα Δημοκρατία, το ΚΚΕ, και την Πλεύση Ελευθερίας να δηλώνουν τις θέσεις τους, ενώ τα υπόλοιπα κόμματα της αντιπολίτευσης παραμένουν επιφυλακτικά.
Κριτική και Προτάσεις της Αντιπολίτευσης
Ο βουλευτής της Ελληνικής Λύσης, Βασίλης Γραμμένος, πρότεινε αναμόρφωση της διαδικασίας δασικών χαρακτηρισμών, υπογραμμίζοντας ότι βασίζονται σε παλαιές αεροφωτογραφίες που δεν ανταποκρίνονται στην τρέχουσα πραγματικότητα. Επεσήμανε ότι οι νέοι χαρακτηρισμοί πρέπει να βασίζονται σε πρόσφατες αυτοψίες για να αποφευχθούν υπερβολικοί χαρακτηρισμοί.
Σύγχρονη Τεχνολογία και Αναβάθμιση Κτηματογράφησης
Η ειδική αγορήτρια της Νέας Αριστεράς, Πέτη Πέρκα, τόνισε ότι η ενιαία εφαρμογή ψηφιακών τεχνολογιών στο Κτηματολόγιο είναι απαραίτητη για τη διασφάλιση ποιότητας. Υπογράμμισε την ανάγκη αναβάθμισης των κτηματογραφήσεων των πιλοτικών προγραμμάτων, ειδικά σε περιοχές υψηλής αξίας γης, και την εφαρμογή ενιαίων κανόνων.
Προθεσμίες για Πλημμυροπαθείς
Ο ειδικός αγορητής της «Νίκης», Γιώργος Ρούντας, ζήτησε από την κυβέρνηση την παράταση των προθεσμιών για τη διόρθωση λαθών, ειδικά για τους πλημμυροπαθείς της Λάρισας. Υπογράμμισε την ανάγκη να δοθεί στους πληγέντες χρόνος για να επιδιορθώσουν τα κτηματολογικά τους δεδομένα, υπό τις δύσκολες συνθήκες που αντιμετωπίζουν.
Υποστήριξη στους Πολίτες
Το υπουργείο δεσμεύεται να παρέχει συνεχή δυνατότητα διόρθωσης για τους πολίτες σε οποιοδήποτε στάδιο της διαδικασίας, διαβεβαιώνοντας πως δεν θα πρέπει να ανησυχούν για τη δυνατότητα ανάληψης τέτοιων ενεργειών.
Πηγή: Τάδε
Συζήτηση στη Βουλή για το Νομοσχέδιο Κτηματογράφησης
Ολοκληρώθηκε στην επιτροπή Δημόσιας Διοίκησης, Δημόσιας Τάξης και Δικαιοσύνης η επεξεργασία του νομοσχεδίου για την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης και το Ελληνικό Κτηματολόγιο, με νομοτεχνικές βελτιώσεις που παρουσίασε ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κώστας Κυρανάκης. Το νομοσχέδιο θα συζητηθεί στην ολομέλεια της Βουλής. Η ΝΔ δηλώνει υπέρ, ενώ η Πλεύση Ελευθερίας και το ΚΚΕ αντιτίθενται. Τα υπόλοιπα κόμματα τηρούν επιφυλακτική στάση.
Νομοτεχνικές Βελτιώσεις και Προθεσμίες
Σύμφωνα με τον κ. Κυρανάκη, το υπουργείο εξετάζει τη θέσπιση νέων προθεσμιών για τη διόρθωση λαθών και την προστασία των δικαιωμάτων των πολιτών, ειδικά εκείνων που επλήγησαν από φυσικές καταστροφές. Ιδιαίτερα για τους πλημμυροπαθείς της Λάρισας, ο υφυπουργός διαβεβαίωσε ότι δεν θα χάσουν την ιδιοκτησία τους εξαιτίας διοικητικών καθυστερήσεων.
Αντιδράσεις Γύρω από την Πρόσβαση των Εταιρειών Διαχείρισης Δανείων
Η ειδική αγορήτρια της Πλεύσης Ελευθερίας, Ελένη Καραγεωργοπούλου, αναφέρθηκε σε δημοσίευμα που αποκαλύπτει αίτημα των εταιρειών διαχείρισης δανείων για πρόσβαση στα στοιχεία επικοινωνίας μέσω του Taxisnet. Το αίτημα εξετάζεται από το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας, όπως ανέφερε η κα. Καραγεωργοπούλου, εγείροντας ανησυχίες για την προστασία των προσωπικών δεδομένων των πολιτών.
Ελλείψεις και Προβλήματα Εφαρμογής
Ο ειδικός αγορητής των Σπαρτιατών, Πέτρος Δημητριάδης, εξέφρασε ανησυχίες για τα σφάλματα και τις ελλείψεις που θα παραμείνουν ακόμα και μετά την τυπική ολοκλήρωση της κτηματογράφησης το 2025. Τόνισε ότι στις περιπτώσεις αγνώστων ιδιοκτητών, οι πολίτες ίσως χρειαστεί να προσφύγουν στα δικαστήρια για να διασφαλίσουν τα δικαιώματά τους, ενώ το αμάχητο τεκμήριο του δημοσίου παραμένει ένα σημαντικό εμπόδιο.
