Δήμος Ραφήνας-Πικερμίου: Τοπικό πολεοδομικό

Σύμφωνα με ανακοίνωση του Δήμου Ραφήνας Πικερμίου, στο πλαίσιο της εφαρμογής του ολιστικού Πολεοδομικού Σχεδιασμού, θα προχωρήσει στη μελέτη του Τοπικού Πολεοδομικού (πρώην ΓΠΣ) για τη χωρική οργάνωση και ανάπτυξη του Δήμου μας. Την Πέμπτη 20 Ιουλίου στο Δημαρχείο Ραφήνας πραγματοποιήθηκε η πρώτη συνάντηση και ενημέρωση από τη Διοίκηση και την Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου στους μελετητές που έχουν αναλάβει τη σύνταξη της μελέτης για λογαριασμό της κεντρικής Διοίκησης μέσω του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος μετά από χρηματοδότηση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.  

Σύμφωνα με τις γενικές κατευθύνσεις που συζητήθηκαν η κύρια μελέτη του Τοπικού Πολεοδομικού θα προσδιορίζει μέσω ρυθμίσεων και κατευθύνσεων τη στρατηγική χωρικής ανάπτυξης και οργάνωσης στο σύνολο της εδαφικής περιοχής.

Συνοπτικά το ΤΠ θα καθορίζει:

• Χρήσεις γης στα όρια του Δήμου Ραφήνας Πικερμίου
• Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ)
• Προκαταρκτική Μελέτη Γεωλογικής Καταλληλότητας ως υποστηρικτική της Κύριας Μελέτης ΤΠΣ
• Μελέτη προσωρινής οριοθέτησης των υφιστάμενων υδατορεμάτων, εντός των νέων προς πολεοδόμηση περιοχών μέσω του ΤΠΣ ως υποστηρικτική της Κύριας Μελέτης ΤΠΣ

Σύμφωνα με την ανακοίνωση του Δήμου, ήδη με την ένταξη τριών περιοχών στο σχέδιο πόλης, Πευκώνας, Σκουφέϊκα, Κόκκινο Λιμανάκι, το Ειδικό Χωρικό για τις πυρόπληκτες περιοχές, και τη μελέτη για τις χρήσεις γης στην 1η Πολεοδομική Ενότητα του Πικερμίου, έχει ολοκληρωθεί ένα μεγάλο μέρος του σχεδιασμού σε Ραφήνα και Πικέρμι. Αναφέρει δε ότι: “με το Τοπικό Πολεοδομικό ξεκαθαρίζει το τοπίο περιορίζοντας την άναρχη δόμηση εκτός σχεδίου ενώ θεσμοθετούνται οι απαιτούμενες χρήσεις γης προκειμένου να γνωρίζει ο καθένας τι επιτρέπεται να κτίσει σε κάθε περιοχή”.

Επιπροσθέτως ο Δήμος σκοπεύει με το ΤΠ να δοθεί οριστική λύση για χρήσεις γης στα Περιβολάκια Ραφήνας, επιλύονται τα ζητήματα με τον οικισμό του Νέου Πόντου και δηλώνει ότι θα προχωρήσει η αναγκαία διεύρυνση των πολεοδομικών ενοτήτων όπου υπάρχει οικιστική πίεση και η περιοχή της Διασταύρωσης Ραφήνας θα επανέλθει στα αρχικά όρια που την καθόριζε η ΕΠΑΑ (Επιχείρηση Πολεοδομικής Ανασυγκρότησης Αττικής).

Στόχος μας η καθιέρωση ισότιμων κανόνων δόμησης με σεβασμό στον άνθρωπο, τις περιουσίες και το περιβάλλον.